Luksusowy turystyka w Meksyku rośnie, inwestycje w nieruchomości hotelowe osiągną 3,882 mld dolarów

Luksusowa turystyka w Meksyku dynamicznie się rozwija, napędzana głównie popytem na unikalne noclegi od zamożnych obcokrajowców. Związek Deweloperów Nieruchomości (ADI) prognozuje, że turystyka stanie się drugim najważniejszym źródłem kapitału w sektorze nieruchomości do 2026 roku, a kapitalizacja projektów budowy nieruchomości hotelowych osiągnie 3,882 miliarda dolarów. Stanowi to prawie podwojony poziom inwestycji w fabryki przemysłowe.

Boom urbanistycznej turystyki i rosnące ceny hoteli

Skupisko urbanistycznej turystyki w Meksyku przenosi się w kierunku stolicy, która staje się ważnym celem wypoczynkowym. Tradycyjnie skierowana do podróżujących służbowo, Meksyk City odnotowuje znaczny wzrost liczby turystów przyciąganych przez kulturę i lokalne atrakcje. Mimo że większość turystów w stolicy nadal pochodzi z Meksyku, liczba obcokrajowców znacznie wzrasta. W szczególności przyczyniają się do przychodów sektora hotelarstwa: w 2025 roku turyści wydali 102,174 miliarda pesos na zakwaterowanie w stolicy, przewyższając kwoty z 2019 roku.

Rosnące ceny i nowe formy zakwaterowania

Ceny noclegów w luksusowych hotelach w Los Cabos zaczynają się od 1000 dolarów, a w prestiżowych dzielnicach Meksyk City, takich jak Reforma, Polanco i Condesa, osiągają 700 dolarów. Jednocześnie pojawiają się bardziej nastawione na styl życia obiekty gościnne, takie jak Andaz i Mondrian, oferujące zakwaterowanie od 300 do 400 dolarów za noc. W Meksyk City, Guadalajarze i Monterrey rośnie popyt na apartamenty hotelowe z marką. Zapewniają one gościom usługi pięciogwiazdkowego hotelu i komfort domowy. Przynajmniej 60% meksykańskich apartamentów hotelowych z marką jest kupowana przez osoby z zagranicy, głównie z USA i Kanady.